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大阪のミナミ終わる。インバウンドで外国人からボッタくっていた天罰か。

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1: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:02:13.73 ID:npttdPdP0 BE:668024367-2BP(1500)
ドラッグストアが軒並み退店…大阪の不動産がヤバいことになっている

 

 大阪の中心地に訪れていた不動産バブルが終焉を迎えつつある。

 インバウンド需要の爆増や大阪万博開催決定を背景に、近年では市内を中心にホテル建設ラッシュが相次いだ。北区、中央区、浪速区に西区、天王寺区といったエリアの訪日外国人客における人気と地価上昇率は比例し、5年ほど前から今年1月頃までは地価は上昇の一途を辿っていったのだ。

リーマンショックを超える「別次元」の地価下落

 大阪府が発行する『地価だより』(20年3月号)の地価公示前年の平均変動率をみると、市内は住宅地、商業地、工業地で昨年の水準を上回っている。特に商業地は全体で2.7%の上昇をみせており、変動率1位の宗右衛門町の住友商事心斎橋ビルは実に44.8%の上昇を記録していた。

 ミナミは全国でも有数のインバウンドの恩恵を受けていた地域の1つであり、この流れを牽引していた。だが、世界中に拡大した新型コロナウイルスの影響で訪日観光客は途絶え、7月の地価調査では壊滅的な数字を叩き出している。不動産鑑定士の中村光伸氏はいう。

 「05年の地価調査と現在を比較すると、15年間で道頓堀の観測地点で約5倍弱、心斎橋では6倍近い数字に跳ね上がっていました。それが今年は同エリアの観測で年間約30%を超える地価下落に直面する可能性が高い。この数字はリーマンショック時の約20%という下落率を超えるもので、もはや別次元の数字といえるでしょう」

 以前、ミナミの中心地である道頓堀や心斎橋筋の組合幹部を取材した際に、こんな表現を用いていた。

 「ミナミという“面”で集客できる点が強みとなっており、正直、他のエリアでは同じ戦略は難しいところもある。逆にいえば、訪日客が減れば元の地方都市の寂れた商店街に戻ってしまう……」

 これは大阪にとっていかに訪日観光客が経済成長に占める割合が大きいかを示した言葉であり、極端にいえば、成長率=インバウンドと行っても大袈裟ではないのかもしれない。

続く
https://news.yahoo.co.jp/articles/6f156c7096b383c415bcac915db3c6d46deeec31?page=2

2: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:02:36.80 ID:PDQ6W9Pk0
日本オワタ

 

5: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:03:31.86 ID:dOdrLjur0
静かになっていいやん

 

9: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:04:00.39 ID:YAQBub7F0
東京一極集中が批判されるように
関西の大阪一極集中も別にいらんのよね

 

49: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:17:16.31 ID:Ykb3iDv20
>>9
東京の一極集中って官公庁だったり法人税優遇のことだろ
大阪そんな恩恵ないんだけど、何を以て一極集中って判断してるんだろ?
関西で大阪にだけ財源や人を意図して集中させようとはしてないよ

 

11: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:04:13.01 ID:az4BFcnk0
黒門市場は自業自得

 

119: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:56:36.05 ID:tT9T3r7f0
>>11
黒門市場は馬鹿げた値段でやってたから
日本人寄り付かなくなったんだよな
大阪の人達なら、たとえ元の値段にしても、二度と行かなさそう

 

185: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 19:31:33.18 ID:0/BbEovp0
>>11
地元民から避けられたらもう立ち直れんわw

 

307: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 20:59:06.65 ID:4y5ooBEF0
>>11
USJの中より高かったからな

 

322: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 21:09:06.23 ID:rB6SJdqz0
>>11
いまどうなってんだろうな

 

地元の人はもう行かないだろうけど

 

12: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:04:15.38 ID:0oSDEcvW0
今だけだろ
基本、京都と奈良という日本の古都と隣接している大都会という立地条件は有利過ぎる
コロナが治まればまた外国人が押し寄せるよ

 

13: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:04:38.63 ID:lJvpjbst0
大阪は振り幅でかいよな

 

15: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:05:31.12 ID:aB3pbiAS0
ドラッグストアは調子のり過ぎた

 

16: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:05:39.91 ID:fpZrAIzf0
外国人が買い上げて
外国人の店ができるんじゃね

 

17: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:06:10.51 ID:y8dLhbEb0
ドラックストアーと雑居ビルBAR、居酒屋
アパレル軒並み退店デスワ

 

18: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:06:17.12 ID:QH2T+6sj0
問題は空いた穴を埋めるのがチャイナだという事やな

 

19: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:06:31.81 ID:R2FXreUT0
中国人にばかり頼って産業育成に力を入れてこなかったツケ

 

20: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:06:47.26 ID:R+zsUrrg0
知恵出して日本人に向けた商売をしないんなら
座して死ぬしかないよ

 

21: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:06:49.95 ID:zl411hna0
終わりがあれば始まりもある

 

22: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:07:00.24 ID:1eTulY/r0
戎橋と心斎橋の商店街は数年前にインバウンド狙いで立て続けにドラッグストアがオープンしたがこれで一気になくなるな

 

39: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:11:43.67 ID:i4rOR64+0
>>22
気狂いじみてたし
店員で日本語ほとんど喋れないってのたくさんいたし

 

結局、外人資本が外人向けに出してだんだよ

 

44: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:13:23.83 ID:mYYDm3aC0
>>22
もうないよ
いつの話だよってw

 

174: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 19:26:14.60 ID:TMl+0plf0
>>22
心斎橋から中国人が消えますように ホストとエッチな格好したお姉様の街になりますように(><)

 

180: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 19:28:56.24 ID:Ae3wUdmE0
>>22
一気に無くなっているよ
今日はビックカメラ前のツルハドラッグが潰れていた

 

23: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:07:24.79 ID:U2KjxKM30
つーか、30mごとにドラッグストアがあるミナミが異常

 

24: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:07:31.75 ID:zqVkE5gj0
都構想さえ成立してたらワンチャンあったかもな

 

29: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:08:35.84 ID:sZ7KUztu0
>>24
なんだかんだカネが動くからな
まあ拒否したのは大阪人だしどうでもいいけどな

 

25: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:08:06.31 ID:sRqjy8GL0
内需の衰退をインバウンドで誤魔化していたツケだな

 

26: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:08:08.31 ID:khWDl6ke0
首都圏の不動産はそんなに値下がりしてないのに

 

28: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:08:35.23 ID:lLIEBn1U0
ミナミは外人向けのボッタクリ店多かったよなぁ

 

30: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:08:43.13 ID:NAWHtDh70
外人観光客相手で日本人を邪険に扱った
糞企業や糞店舗はどんどん潰れろ
ざまあみろ。

 

34: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:09:20.40 ID:tIxs5Bq00
不動産バブルって
外人が土地買って儲けようとしてただけじゃん
とっとと潰せって
韓国人と中国人が日本で金儲けしてるだけだぞ

 

36: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:09:28.68 ID:SXh8MWOe0
不動産が下がるのがどう問題あるのかよくわかってないわ。
人気に応じた適正な賃料に下がるだけだろ。
投資してた銀行とかが負債かかえるから間接的にやばいってこと?

 

38: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:10:49.28 ID:tIxs5Bq00
>>36
マスゴミのスポンサーと
外人共が金儲け失敗で困るだけ
賃料上げでまともなテナントは迷惑してただけだから
むしろ良いことだ

 

45: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:13:43.92 ID:zl411hna0
>>36
世間的には何も問題ないし関係ない
路線価が落ちたら税金が安くなって自治体収入が減る、所有者の資産が目減りするとかくらい
一般人には何も関係ない

 

37: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:09:56.89 ID:2ZZsCtTV0
人も企業も東京に逃げてるのに地価下がるに決まってるわ

 

43: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:13:01.41 ID:yam7+Fui0
御堂筋や本町にホテルが今時期完成してるけど大丈夫かね?
ホントどんだけ建てるんだよwwwwww

 

46: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:14:14.86 ID:FJKBKD8M0
2Fで女が踊ってる薬局あったな

 

50: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:18:29.33 ID:hLaguUeA0
地価は高すぎただけ

 

52: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:19:14.25 ID:mbqwJnnv0
大阪だけじゃないぞ東京福岡もインバウンド景気凄かったとこはマジヤバいよ

 

53: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:19:55.92 ID:NPORfTCK0
ミナミはドラックストア増え過ぎだから
薬の町は道修町だからなw

 

56: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:23:08.85 ID:NRE5VQl/0
農業しろよ 都会でもやれんだろうが今の技術なら

 

57: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:23:22.43 ID:PqZCBlHW0
ミナミの帝王も終わりか

 

58: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:24:40.84 ID:h8wluvq60
反社潰しのシナリオ通り

 

59: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:25:35.86 ID:kAOfIOJF0
そろそろ外人頼みはやめようや!

 

60: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:27:41.26 ID:GCNUK4Ov0
難波もJR難波の方行くと一気に寂れるからな
梅田周辺はまだマシだけど

 

134: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 19:05:39.15 ID:MFTJ+jT70
>>60
あの辺は数年来変わってないから特に悪くもなってない
サンケイビルできて多少綺麗にはなったが

 

61: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:27:46.73 ID:qhBMOiJg0
大阪だけじゃないと思います。
東京だって閉店する店はこれから増えると思います。

 

63: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:29:14.86 ID:AZT3qg3Y0
さようなら
大阪の皆さんの事はいつまでも忘れないよ

 

67: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:29:55.70 ID:oOMgCXDW0
繁華街とか風俗とか水商売とか
要らないだろ?

 

ついでに言ったら野球やサッカーや歌舞伎や相撲もいらない

 

68: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:30:55.42 ID:y8dLhbEb0
100均とドラッグストアに大量の中国人
黒門でぼったくられて、近くの業務スーパーで海苔か何か大量に買って帰ってるのよく見たわ

 

69: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:32:21.99 ID:TjLNTqOo0
大阪な半グレ絶滅した?
あいつら本当にうざかった

 

70: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:32:31.29 ID:aN4n94xu0
これは不動産買い時だな。

 

77: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:37:07.83 ID:zl411hna0
>>70
紳助が買い漁ってるよ

 

82: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:38:22.52 ID:gGsHlxhV0
>>70
買い時かも知れないけれど、今売る馬鹿は居ないと思うよ

 

91: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:43:50.68 ID:9ggthnc70
>>82
下がってきてるということは、今売るやつがいるということだよ

 

72: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:33:27.14 ID:fkCSoff60
たこ焼き屋やれ

 

73: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:34:32.81 ID:TjLNTqOo0
あのインバウンドの比率って
大したことないんだぞ
数%くらい

 

74: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:34:56.00 ID:N7avt8bR0
凄い勢いで発展するサイタマと仙台に地価変動率追い抜かれた神戸京都の仇をうてるのは大阪だけだったのにな
大阪まで潰れたら福岡一強になるで

 

75: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:34:57.05 ID:HYupI0iy0
もう
終わりだね

 

76: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:36:26.09 ID:au1dHtXB0
いい感じに下がっているので、狙い目ですよって言って
金持ちの中国人に買ってもらえば良い。

 

87: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:40:58.66 ID:sRqjy8GL0
>>76
そのための渡航解禁じゃね?
ビジネス目的と言えるからね

 

78: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:37:21.46 ID:ETySbanp0
心斎橋筋や道頓堀は中国人向けのドラッグストアだらけという異様な光景だったもんなあ

 

80: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:38:12.98 ID:IIDH4dex0
日本語が聞き取れない外国人観光客の団体様に
なんばグランド花月のオール日本語の漫才や新喜劇をツアーに組み込んだ天罰ですわ

 

81: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:38:18.65 ID:tyhb/MT/0
そりゃあんだけ中国人観光客特化して
それが来なくなったら死ぬわな

 

265: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 20:33:46.54 ID:mQHcfdi10
>>81
天満の寿司屋も中国人狙いになってたな
前はランチで海鮮丼1000円以内で食えたのに今は10貫2500円とかの寿司だしてる
あれだけいたリーマンは全員消え去った

 

83: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:38:43.88 ID:JxFmgi7k0
世界恐慌と今回どっちがやばい?

 

WW3あるで

 

102: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:50:08.13 ID:o2Hh3TUN0
>>83
コロナでもう始めてるぞ

 

84: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:39:23.52 ID:au1dHtXB0
中国人金持ち向けに1億円以上の物件買ったら永住ビザ出すとかすれば良いんじゃね。

 

86: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:39:29.76 ID:8hS9Oqtc0
観光客目当ての本当に記憶にも残らないしょーもない店が乱立してて、それが軒並み無期限休業か退店してるね

 

88: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:41:54.49 ID:saxs/bV+0
正直、昔の雰囲気に戻ってくれるなら万々歳やわ

 

89: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:43:18.32 ID:KN7fiBbA0
あれ?
宗主国中国の皆様に日本を一刻も早く解放する方向で
今必死に菅売国政権が調整してるんじゃなかったっけ
売国奴仲間はもう少しの辛抱なんじゃね?

 

90: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:43:41.01 ID:7UeueFqo0
京都大阪は外国人減ったから行きたい日本人多いだろ
中国人相手にぼったくってたところは潰れればいいさ

 

97: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:46:37.29 ID:Yj4l/syr0
>>90
GOTOのおかげで京都はかなり盛況らしいな
昨年以上の人出とも聞く
日本人だけでこれならインバウンド頼らなくても良いんじゃないの

 

109: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:52:39.52 ID:UcN366zu0
>>97
今は、日本人も海外旅行に行けないしな

 

104: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:51:21.90 ID:wbfANe8R0
>>90
大阪は日本人がなに見るんだよ・・
USJで遊ぶぐらいなら・・

 

94: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:45:23.25 ID:dR7JiI7c0
グッバイ
大阪民国

 

41: 名無し@がんばれない 2020/11/29(日) 18:11:52.99 ID:MksZ473V0
インバウンドが経済成長なんて不健全すぎるわ

 

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