1: 名無し＠がんばれない 2020/12/23(水) 20:44:28.51 ID:Hs+hgVCq0● BE:123322212-PLT(14121)
賃貸アパート大手のレオパレス２１は２１日、物件のオーナーに支払いを保証している家賃について、令和３年春以降に更新時期を迎える物件で順次、減額交渉を行う方針を明らかにした。
多くの物件が対象となる見込みで、減額にはオーナーの反発も予想されるが、実現すれば施工不良問題で落ち込んだ業績の改善につながる可能性がある。
多くの物件が対象となる見込みで、減額にはオーナーの反発も予想されるが、実現すれば施工不良問題で落ち込んだ業績の改善につながる可能性がある。
レオパレスはオーナーから一括で借り上げた物件を企業や個人に貸しており、空室かどうかにかかわらずオーナーへ家賃の支払いを保証している。
施工不良問題により入居率は損益分岐点とされる８割を下回り推移しており、２年９月中間連結決算の最終損益は１７５億円の赤字だった。
レオパレスはオーナーとの２年に１度の契約更新時に、周辺相場を参考に交渉しながら家賃を変えてきたが、平成３０年の施工不良問題発覚後は凍結していた。
レオパレスが家賃減額交渉
賃貸アパート大手のレオパレス２１は２１日、物件のオーナーに支払いを保証している家賃について、令和３年春以降に更新時期を迎える物件で順次、減額交渉を行う方針を…
7: 名無し＠がんばれない 2020/12/23(水) 20:47:19.70 ID:zgks+mfz0
詐欺だな
10: 名無し＠がんばれない 2020/12/23(水) 20:47:53.89 ID:0P6VFdeo0
結局はオーナーに転嫁
12: 名無し＠がんばれない 2020/12/23(水) 20:47:59.60 ID:sfMfy7IQ0
契約は契約だからな
23: 名無し＠がんばれない 2020/12/23(水) 20:50:27.19 ID:YnOlbt6B0
>>12
まあそれは正しい
でも突っぱねて借り手がいなければ余計に苦しくなるからな
あくまでお願いではあるから断るのは自由だが
これは簡単に断れる問題ではないぞ
まあそれは正しい
でも突っぱねて借り手がいなければ余計に苦しくなるからな
あくまでお願いではあるから断るのは自由だが
これは簡単に断れる問題ではないぞ
13: 名無し＠がんばれない 2020/12/23(水) 20:48:06.91 ID:b33BC9bI0
レオパレスになんか騙される小金持ちのバカが悪い
14: 名無し＠がんばれない 2020/12/23(水) 20:48:42.70 ID:v7sKvY3Z0
施工不良で物件の価値を著しく低下させた上家賃減額とか極道かな
16: 名無し＠がんばれない 2020/12/23(水) 20:49:12.92 ID:u/pPrFDC0
オーナーの自業自得
嫌なら契約解除して自分でやれ
嫌なら契約解除して自分でやれ
17: 名無し＠がんばれない 2020/12/23(水) 20:49:14.60 ID:UsVpGAku0
不動産なんか人口減ってんだから、儲からないのが当たり前
20: 名無し＠がんばれない 2020/12/23(水) 20:49:38.40 ID:ZFpPMfuT0
「保証」っていう言葉ほど保証が無いものは無いな
21: 名無し＠がんばれない 2020/12/23(水) 20:49:42.16 ID:KwQFV8rr0
夢中で頑張る君にエルボー
22: 名無し＠がんばれない 2020/12/23(水) 20:49:47.93 ID:zw2ba2s80
儲けた時期に還元してるならまだ分かるけどな
26: 名無し＠がんばれない 2020/12/23(水) 20:51:04.39 ID:b+oJ31de0
交渉なんて出来るのか？共倒れするぞって脅迫するしかないのでは
29: 名無し＠がんばれない 2020/12/23(水) 20:51:50.35 ID:zUxrG00k0
連中、やりたい放題ですわ
32: 名無し＠がんばれない 2020/12/23(水) 20:52:00.72 ID:sjO5X10K0
隣の部屋の住人の心音がうるさすぎて寝不足になりました
31: 名無し＠がんばれない 2020/12/23(水) 20:51:58.75 ID:pL2M1BMe0
大東建託「な？」