【住宅ローン】フラット35を上回る50年ローンが登場！

1: 名無し＠がんばれない 2020/10/19(月) 19:40:30.49 ID:CAP_USER

現役で稼いでいるうちに住宅ローンを完済して、退職後は年金生活で悠々自適の老後──そんなライフプランはすでに「夢物語」となりつつある。

なけなしの年金からローンを払い続けるリタイア生活こそ、現代のスタンダードだ。しかしコロナ禍で給料やボーナスが目減りし、定年後の再雇用も難しくなるなか、年金によるローン返済計画にも不安がつきまとう。

人生最大の買い物といわれる「我が家」をめぐるお金の問題は、老後生活のあらゆる面に影響する。定年時の残債は「1300万円」「年金をもらいながら働く」高齢者の住宅ローン破産が増えている。

北関東に住む元メーカー社員のAさん（66）は40歳のときに新築一戸建てを購入、住宅金融公庫（現・住宅金融支援機構）から3000万円を借りて30年ローンを組んだ。毎月の返済額は14万円だ。

3: 名無し＠がんばれない 2020/10/19(月) 19:43:54.90 ID:k8h9qheW

バカな嫁もらうと、タワマン買うバカ人生が待っている

>>3
ちょい前の記事で、タワマン買った夫婦が離婚して、

売ることになったけど、妻は買った値で売れと夫に迫る

でもウンコスギ以降全然売れなくて、夫は途方くれてるのが有ったな

>>13
？そんなのあるのかね
タワマンの中古は2000万増しでも売れちゃうのに

>>59
築何年だと2000万増しで売れるの？

>>61
リーマンとかで最安値で買った場合だな

6: 名無し＠がんばれない 2020/10/19(月) 19:48:30.30 ID:dw8i42fe

死んだらローンチャラやで。

>>6
団信でちょっと上乗せしてがんのステージ1でチャラになるとか。ステージ1だったら治る可能性高いし、それが一番お得かもね。

7: 名無し＠がんばれない 2020/10/19(月) 19:49:26.04 ID:82qHS4sL

ｗ
30年ローンで元金の倍ぐらい払ってるんだよ
小作の水飲み百姓かよ

>>7
インフレがある前提だからしゃーない
失われた30年

8: 名無し＠がんばれない 2020/10/19(月) 19:51:20.19 ID:vGf7yy7D

家の値段て海外と比べてどうなの？

>>8
日本は地震国なので建物には法で頑丈さを求めており、必然的にコストが高くつくので建設費も断然高い。
土地が高いのに建物も高いので、もうとにかく高い。

>>79
壊れても直ぐに再建できる
江戸時代の家屋最強だな

10: 名無し＠がんばれない 2020/10/19(月) 19:51:47.40 ID:uZBmzTXB

健康なら田舎の空き家を買って暮らしたほうがましそう。
定年後まで都会にいる必要がないんだよね。

>>10
そうなんだよね
田舎は畑はあっても宅地に変更できないから空き家か、空き家だった所を分譲してる所を買うしかない
割高だけど

しかし、田舎だから畑から堆肥の匂いがプ～ン

>>172
手順を踏めば出来るよ
ウチは合法的に手順を踏んで畑を宅地に変えたから
たしかに農業委員会の許可をとったりとか
冷却期間が数年いったりとかだけど
150坪の土地で20万円だからねぇ
それぐらいの苦労はする

>>10
病院がネックだな
間違っても上小阿仁村みたいなところに引っ越してはいけない

14: 名無し＠がんばれない 2020/10/19(月) 19:55:58.35 ID:fTRbGOtv

？バブルのころには親子で払うローンがあっただろ
何を調べもしないで書いてるんだ

>>14
二世代ローンな
おぞましいわw

16: 名無し＠がんばれない 2020/10/19(月) 19:56:34.74 ID:Xm+Qwc3/

3000万借りて5000万円も払うなんて嫌だわ
事業資金ならいいけどな
アホなのか

>>16
いや違うだろ。めちゃくちゃオトクな商品。

返し終わる前に死ぬ可能性高いから事実上銀行が損してくれるローン。
今の固定金利なら3000万50年でも利子は800万。月返済6万強で済む。

18: 名無し＠がんばれない 2020/10/19(月) 19:58:50.49 ID:ST+mxev1

賃貸なんか死ぬまで変動する家賃を上納するしかないんやで。

>>18
持ち家でもどうせ死ぬまで住めない
むしろ家が邪魔するやろ

34: 名無し＠がんばれない 2020/10/19(月) 20:09:34.60 ID:vCf6k2SJ

分不相応な家買うからだ
身の程を知れ