生き方

「持ち家vs賃貸」「自家用車vsレンタカー」の仁義なき戦い

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1: 名無し@がんばれない 2020/11/07(土) 09:44:09.78 ID:MOGj+1AA9
所有するのと借りて利用するのはどちらがいい?
「持ち家vs賃貸」というように、所有するのと借りて利用するのはどちらがいいのか、といった議論をよく見聞きします。

 

本来、これらの損得は目先の金額だけでは判断できず、人生が終わるときにしかわからないものです。しかし、自分たち
のライフプランをある程度確定させた上で考えてみると、どちらがいいのかおのずとわかってきます。

マイホーム、車、保険。いずれも人生において大きな出費ですが、これらにお金をかけている人は、お金が貯まりにくい傾向があります。

マイホーム代を住宅ローンを組んで支払う場合、仮に3000万円を金利2%の固定金利で、35年返済をした場合の総返済額は
4173万8968円(元利均等返済、毎月返済、ボーナス払いなしで試算)。生涯にかかる家の修繕費や固定資産税、火災保険料など
を含めると、6000万円以上は必要になってきます。

車はとても便利な道具です。しかし、生涯で車にかかる保有コストは1台につき3000万円を超えるという試算もあります。
2台所有していれば6000万円かかることになります。

このように、毎月の支払額ではなく、生涯にかかる総額を計算してみると、非常に大きい金額だと気づくでしょう。

家も車も生きていくうえでは必要なものですが、欲しいという感情のままに所有すれば、家計への負担は大きくなります。
それぞれを自分たちのライフプランに当てはめ、家計とバランスをとりながら、所有すべきか借りて利用すべきか考えることが大切なのです。

(一部抜粋)
https://news.livedoor.com/article/detail/19181504/

※前:https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1604704455/

2: 名無し@がんばれない 2020/11/07(土) 09:44:48.83 ID:wC2NvQkq0
>>1
もはや持ち家の時代で無いことはマヒャドレアムによって証明されている

 

13: 名無し@がんばれない 2020/11/07(土) 09:46:37.62 ID:LFGTJQmI0
>>2
東京の場合、ローンで購入して高く売れるので元が取れる

 

302: 名無し@がんばれない 2020/11/07(土) 10:13:02.92 ID:SxbYEjK60
>>13
今はそう簡単に買い手がつかないぞ

 

3: 名無し@がんばれない 2020/11/07(土) 09:45:08.59 ID:rOgO1zI50
固定資産税と自動車税はなくすべき

 

78: 名無し@がんばれない 2020/11/07(土) 09:53:44.67 ID:/AHm+lpt0
>>3
持家も結局そこだよな

 

8: 名無し@がんばれない 2020/11/07(土) 09:46:02.11 ID:dCtOfsUW0
壁や床に穴の一つも開けられない家に住みたくないんや!

 

10: 名無し@がんばれない 2020/11/07(土) 09:46:24.72 ID:40a3gZwO0
老後の住処だけ確保できていれば、あとはいいや
年金積み立て系でお給料から少しづづ貯めて、かつ厚生年金で…
できればじじぃになっても、何か仕事していたいけどね

 

14: 名無し@がんばれない 2020/11/07(土) 09:46:46.22 ID:zexHTQnH0
でも世の中理不尽だよ。
手取り15万ぐらいの奴が家賃6~7万払ってヒィヒィ言ってるのに、かたや手取り30万以上の奴が月額6~7万のローンで余裕で暮らしている。

 

17: 名無し@がんばれない 2020/11/07(土) 09:46:58.83 ID:5Ez417I00
不動産から不労所得を得ている身としては
出来るだけ多くの人に賃貸物件に住んで欲しいと思います。
ウチの賃貸物件の家賃には
建築費のローン金利も固定資産税も修繕積立金も含ませていますので
家賃として払って貰ってます

 

18: 名無し@がんばれない 2020/11/07(土) 09:47:00.64 ID:c6d0hZlz0
クルマを買わずに比較するならレンタカー代、公共交通利用代も計算しないと比較にならんわな

 

19: 名無し@がんばれない 2020/11/07(土) 09:47:02.38 ID:4I7uWB+p0
好きにすればいいけど、歳取るとたとえ身内が保証人になっても貸してもらえる物件は限られてくる
そこだけは目を逸らさず直視して人生設計してほしい

 

27: 名無し@がんばれない 2020/11/07(土) 09:47:38.43 ID:clWnLyW80
年収ある人は車じゃなくてタクシー使う方が安いし安全ってきいたけど?

 

28: 名無し@がんばれない 2020/11/07(土) 09:47:45.05 ID:S3k0VUNh0
将来が心配だから賃貸ってやつは
さっさと家かって早めに完済して、後はもう現役時代から家賃の心配もせずに悠々過ごしてるやつを知らない

 

481: 名無し@がんばれない 2020/11/07(土) 10:29:24.74 ID:4ThXVVDp0
>>28
持ち家には自然災害のリスクがある
日本に安全な土地などない時代だし

 

33: 名無し@がんばれない 2020/11/07(土) 09:48:25.92 ID:c6PEAYfy0
スレタイがおかしい
使い続けるなら買うよりレンタルのが高くなるに決まってるじゃん

 

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